본문내용

대체투자(부동산)

대체투자는 주식, 채권 등 전통적 투자자산에 비하여 고위험·고수익 특성을 나타내는 투자대상으로 부동산, 인프라, 사모투자 등을 말합니다. 국민연금은 새로운 대체 투자처의 발굴과 체계적 관리를 통한 추가적인 수익 창출을 위하여 노력하고 있습니다.

투자개요

(단위: 조 원, 2023년 3분기말 기준)
투자개요 : 상세내용은 아래글 참고

부동산 투자 규모 52.1조원, 체 자산대비 부동산 투자 비중 5.3%, 대체투자 자산대비 부동산 투자 비중 31.9%

국내대체 투자개요 (단위: 조원) : 대체투자 부동산 투자개요의 년도별 수치를 표현한 표
연도 대체투자 부동산
2018 76.6 28.3
2019 84.3 31.2
2020 90.7 31.3
2021 119.3 38.0
2022 146.2 46.4
2023. 3Q 163.0 52.1
  • 당해 연도 또는 직전 연도 수치는 운용 성과가 확정될 때까지 잠정치로 제공

포트폴리오 구성

(2022년 말 기준)
국내대체 포트폴리오 구성 다이어그램 - 2022년말 기준. 유형은 프로젝트: 34.4%, 펀드 : 65.6% 구성. 투자지역은 국내 : 13.5%, 해외 : 86.5% 구성. 해외는 아시아* : 20.5%, 유럽지역 : 24.8%, 미주 : 38.8%, 글로벌투자 : 15.9%로 구성되어 있음
  • 국민연금기금운용지침 및 규정에 따라 연도 말 기준 자산군별 세부 내역은 다음 해 3분기 공시
    • 관련 근거: 국민연금기금운용지침 제25조, 국민연금기금운용규정 제39조
  • 모든 수치가 각각 반올림되어 단수 차이가 발생할 수 있음

Top10 투자종목

(단위 : 억 원, 2022년 말 기준)
국내대체(부동산) 투자종목 목록 : 번호, 유형, 펀드명, 투자금액, 비고를 포함한 목록
번호 유형 펀드명 투자금액 비고
1 펀드 OOO리얼에스테이트시큐리티스펀드 11,278 펀드명에 민감한 투자정보 반영
2 펀드 OOO코어I엘피 10,268 펀드명에 민감한 투자정보 반영
3 프로젝트 스톤커터인베스트먼트리미티드 9,977  
4 펀드 OOO리얼에스테이트시큐리티스펀드II 8,539 펀드명에 민감한 투자정보 반영
5 프로젝트 코어프라퍼티인베스트먼트피티와이엘티디 7,581  
6 프로젝트 부동산 1 7,074 운용사 비동의
7 프로젝트 코크렙청진18호위탁관리부동산투자회사 6,416  
8 프로젝트 부동산 2 6,034 운용사 비동의
9 펀드 부동산 3 5,523 운용사 비동의
10 프로젝트 코크렙청진19호위탁관리부동산투자회사 5,231  
  • 국민연금기금운용지침 및 규정에 따라 연도 말 기준 자산군별 세부 내역은 다음 해 3분기 공시
    • 관련 근거: 국민연금기금운용지침 제25조, 국민연금기금운용규정 제39조
담당
  • 기금운용본부 증권리스크관리실 장병문 팀장(투자개요)
  • 기금운용본부 부동산투자실 김상우 전임(포트폴리오 구성, 투자종목)

컨텐츠내용시작

해당 페이지의 내용과 사용 편의성에 대해 만족하십니까?

해당 페이지의 내용과 사용 편의성에 대해 만족하십니까?

국민연금 고객센터 국번없이 1 3 5 5 (유료)